99㎡起！名校+落地！城南央企百亩大盘行将开抢！

  近期，房博士在踩盘过程中，还真发现这么一个项目地处城南中心地段、央企开发、倒挂显着

  这个盘就是城南电子城板块近期刚刚露脸的信达·雁熙雲著，之所以说这一个项目很优质，首要是因为它的四张”主力“！

  项意图开发商信达地产背靠的母公司我国信达，是我国四大AMC（财物办理公司)之一。

  财物办理公司是国务院在学习世界经历的基础上建立的以处理不良财物为意图的金融性公司，也是在长时间资金商场上运作的投资银行类公司。

  信达作为第一个获准处置地产等非金融类财物的AMC，在房地产、动力等职业的不良财物包处置方面有比较丰富的经历，我国信达是为出险房企纾困的财物办理公司，意味着信达雁熙云著资金较为安全。

  依据国家统计局发布的11月最新数据，西安新房销价格格及各个面积段详细为：

  而信达·雁熙雲著项目总占地约210亩，分三个地块开发，在区域内归于比较稀有的百亩大盘，分为三期来开发，为建面约99-129㎡的高层产品，户型规划既满意了刚需，又统筹改进。

  项目全体规划10栋高层住宅，2所幼儿园、1所小学，以及1.5万方商业体等配套，一起设有卫生站、文明活动中心、晚年日照中心等公共活动中心。

  外立面打造上，将汉唐色彩与现代风格相交融，外立面色彩以白色与淡金色为主，简略、大方，且时髦漂亮；窗户原料选用断桥铝合金三玻两腔中空low-e玻璃隔音、防尘、降噪功用更好。

  园林景观是信达·雁熙雲著很大的亮点，项目邀请了全球闻名的山水比德规划团队，作为我国豪宅御用专家，该规划团队在全国100多个城市参加了2000+精品项目，荣膺亚洲规划大奖等很多世界奖项，比如“我国十大豪宅之首”，西安松·日子馆、自然界河山等项目均出自这个规划团队。

  1、功用性强：西安楼市常见建面约100㎡以下户型，多为三室一卫结构，雁熙云著建面约99㎡做到了全明三室两卫；而建面约129㎡则规划为四房两卫这或许在港务、软新、CID等新区小高层中偶有见到，可是主城城改项目中却较为罕见。

  2、卧室空间也给得很足：无论是三房或是四房户型，房间面宽根本在3米以上，可以作为规范卧室运用。市道常见同面积段户型，多为2+1或3+1户型，北向书房空间短促。

  1、99㎡归于西安楼市比较稀缺的紧凑三室户型，这款户型三开间朝南，南向采光面到达9.5米，室内阳光足够；客厅衔接次卧阳台，完成了当下比较盛行的“横厅规划”，主卧套房规划，飘窗+独立卫浴、步入式衣帽间。

  户型解析：南向客厅+主卧朝南，南向采光面约8.7米，可确保室内采光；主卧套房规划，带独立卫浴及步入式衣帽间，户型全体南北通透。

  户型解析：建面约129㎡的户型很有用，做到了四室两卫，三开间朝南布局，南向面宽到达10.4米，室内采光足够；主卧带独立卫浴及步入式衣帽间，270飘窗规划，室内阳光足够；客、餐厅面积约34.6米，空间宽余；全体布局合理、方正。

  新房商场，价格1.71万元/㎡的香山红叶是区域内最终一个新盘，但其规划配套、产品户型、品牌实力，都与信达雁熙云著有必定的间隔。

  而二手房方面，周边家属院挂牌价会集在1-1.3万元/㎡，商品房中御笔华府1.4万元/㎡、豪盛年代华城1.7万元/㎡、巴厘第宅1.9万元/㎡、馨园壹号1.9万元/㎡，挂牌价间隔较大，但质量都比较一般。

  项目向西2KM的高新，均价已到达2.1-2.9w/㎡，比照项目放风价格，比较电子城板块，价格至少高出7千元/㎡。

  项目所在板块优势明显，周边交通、教育、生态等日子所需均处于已实现和实现中的状况，比照正在开发中的新区来讲，这儿日子配套均肉眼可见，不必忧虑有规划失败的危险。

  间隔地铁3号线路等数十条公交线路，别的，三纵三横的交通路网在项目周边犬牙交错，北上南二环、南下南三环、中心2.5环（电子四路-纬零街）去哪都很便利。

  商业资源方面，项目除规划有商业配套外，周边2.5M内还有多个商业综合体环绕，立丰城LITY、赛格购物中心、银泰城、MOMOPARK（步行可达）、金鹰购物中心、高新大都荟等（均已运营），5KM范围内还有南飞鸿乐荟中心、城市立方等商业体。

  教育资源方面，陕西师范大学隶属幼儿园、陕西师范大学隶属小学官宣落子信达·雁熙雲著项目，且为本部直管。。其间小学用地坐落一期商品房与安顿楼之间，或为陕师大附小分校或陕师大试验小学。

  项目所在区域，周边的公办校园为吉祥路小学、航天210小学与第五十三中学、航空618中学，均为公办。

  除此之外，项目周边还散布着交大一附院、陕西省恢复医院等医疗配套，日子配套很完全。

  项目出售动态：信达·雁煕雲著项目售楼部现已敞开，现在暂未备案，项目估计首开南区1、2号楼，估计推出建面约99㎡、115㎡、129㎡户型房源。

  转眼间，“金九”楼市已走过了一大半。上星期（9.14-9.20...【概况】

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